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婚前继承了父亲的房屋遗产算是婚后财产么
2021-01-30 17:48:39湖北-仙桃 财产纠纷阅读量:1575
杨静 执业律师
广东律参律师事务所
您好,您的问题涉及房产分割纠纷,共同财产分割纠纷。 婚前男方继承了男方父亲的房屋,即便没有变更房屋登记,也是男方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。婚后添加姓名的,若是登记为夫妻双方的,则属于男方对女方的赠与,变更登记后房屋属于夫妻共同财产。若是婚后只登记为男方的,房屋原则上属于男方的个人财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“婚前继承”,“婚后继承”方面,法院一般情况下的判决如下:
1、本人婚前继承所得的房产归本人所有,配偶婚前继承所得的财产归配偶所有。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、继承发生在婚前的证据
2、继承发生在婚后的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、继承是否约定由一方单独继承?
▪举例来说:
1、被继承人明确表示其遗产归一方所有的,按照被继承人的意思表示处理。
2、婚后夫妻一方或双方接受继承,被继承人没有明确单独由一方继承的,继承所得的商品房属于夫妻共同财产。

---------共同财产分割纠纷---------
■对于您的共同财产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的共同财产分割纠纷涉及“继承财产”,“婚前继承”,“婚后继承”方面,法院一般情况下的判决如下:
1、因配偶婚前继承所得的财产属于配偶个人财产。
◆对于您的共同财产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、财产是配偶婚前继承所得证据
2、财产是配偶婚后继承所得证据

◆法院在判断您与配偶共同财产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、亲属财产是谁的关系继承所得?
2、继承发生的时间是?
3、遗产是否明确约定归个人所有?
▪举例来说:
1、遗嘱或被继承人明确说明归配偶所有的财产归配偶个人所有。
2、因配偶婚前继承所得的财产属于配偶个人财产。
3、此时口头约定没有办法证明,应该按照没有约定或者约定不明处理。
法律依据:
【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一) 一方的婚前财产; (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四) 一方专用的生活用品; (五) 其他应当归一方的财产。
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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