请问是否应该加老公的名字呢?如果离婚了,房子该怎样分割呢
2020-02-24 03:35:39 3941人已浏览
详细描述:
我是女生,婚前出了首付款买房,婚后自己还贷,请问是否应该加老公的名字呢?如果离婚了,房子该怎样分割呢?
章法 首席律师
广东律参律师事务所

擅长领域: 婚姻继承债权债务刑事案件公司法务

女士您好, 您的问题涉及婚姻感情,房产分割纠纷, 提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验, 为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------婚姻感情---------
■对于您的婚姻感情法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的婚姻感情涉及“有结婚证”方面。
◆对于您的婚姻感情的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明您已结婚证据

◆法院在判断您与配偶婚姻感情的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、是否属于父母指定的婚姻?
2、配偶在领取结婚证时用假身份证?
3、恢复自由超过一年?
▪举例来说:
1、配偶婚后不能生育,且多次治疗没有好转,一方坚决要求离婚经调解无效,属于夫妻感情破裂的情形,法官可以判决准予离婚。
2、双方虽然恋爱超过1年,但是婚后因一直互不关心的情况下,可以认定夫妻没有感情,但是一般需要经过调解、给予双方的磨合期反思,且一般需要超过3次以上的诉讼才可以认定感情破裂。
3、重婚属于无效婚姻的情况,建议您向人民法院申请宣告婚姻无效,当然如果您的配偶起诉您,您有可能构成重婚罪。

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“婚前购买”,“婚后购买”,“分期付款”,“婚后购买小产权房”方面。

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、商品房是否存在加名的情况?
2、对商品房所有权是否有约定?
3、双方家人是否参与支付首付?
▪举例来说:
1、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。
2、配偶婚前全款出资,且登记在配偶名下的房屋属于配偶婚前个人财产。
3、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。
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