男方未承担房贷离婚让女方赔偿房款合理吗
2021-05-28 19:06:24 3073人已浏览

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章法 首席律师
广东律参律师事务所

擅长领域: 婚姻继承债权债务刑事案件公司法务

您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 若房产是婚后购买且需要还贷的,无论男方是否承担房贷,该房产属于夫妻双方的共同财产,女方取得房屋所有权的,需要对男方进行补偿;若房产属于女方婚前购买的,婚后需要还贷的,对于还贷部分和房屋增值部分,女方需要对男方进行补偿。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“婚后购买”,“分期付款”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、对商品房权属约定的形式是什么?
2、双方家人是否参与还贷?
3、产权登记在谁的名下?
▪举例来说:
1、房产证上有其他人的名字的,法院通常在离婚案件中不予处理,建议先协商一致处理,无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
2、婚后配偶出资支付首付购买的商品房,无论产权登记在谁的名下,房屋均属于夫妻共同财产,通常会将房屋判决归一方所有,由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。
3、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。
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法律依据:
下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
您的态度与靠谱建议:
李女士
2020-07-03 09:20:26
【男方舔狗,家务全包,卖掉婚前全款房,假离婚后,给钱女方买房,写女方名字】家里一远房亲戚,男,四十多岁,坐标某一线城市。夫妻双方都国企中层。去年其妻张罗换房,卖掉了男方婚前全款购买的商品房(注:140... 展开全部
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