夫妻离婚房产怎么分
2021-04-28 21:00:45 1321人已浏览

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章法 首席律师
广东律参律师事务所

擅长领域: 婚姻继承债权债务刑事案件公司法务

您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 若是该房屋是婚内用夫妻共同财产购买的,不管登记在谁的名下,都是夫妻共同财产,原则上应当均分。若是一方婚前购买,并且登记在该方名下的,属于该方的个人财产,另一方不得参与分配。若是一方婚前购买,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,一般均分。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、对商品房权属约定的形式是什么?
2、商品房是否全款出资?
3、双方家人是否参与出资?
▪举例来说:
1、房产证上有其他人的名字的,法院通常在离婚案件中不予处理,建议先协商一致处理,无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
2、婚后双方家人与配偶共同全款出资,产权登记在配偶名下,此种情况法律没有明确的规定,房屋通常可能会视为夫妻共同财产,双方家人的出资在没有其他证据的情况下,极有可能视为对夫妻双方的赠与,由法院酌情判决房屋归一方所有,取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
3、婚后配偶家人全款出资购房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产,配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与
展开全文
法律依据:
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
您的态度与靠谱建议:
王女士
2020-07-12 11:21:16
孕期5个月发现老公出轨后,整个人都懵了。
我和老公结婚4年多了,由于工作都很忙,我又不愿意辞职,后来考虑我们都30多了应该要个宝宝,去年我辞职了全心备孕。我和老公感情算稳定,他是个比较细心的人,... 展开全部
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