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结婚前的财产没有做婚前公证的,属于夫妻共同财产吗
2020-04-07 17:46:46湖北-武汉 房产纠纷阅读量:3818
详细描述:
请问结婚前的财产没有做婚前公证的,属于夫妻共同财产吗?比如房产,公司股份
杨静 执业律师
广东律参律师事务所
先生您好,您的问题涉及房产分割纠纷,共同财产分割纠纷。 结婚前的财产一般属于个人财产,与另一方无关,即便没有做婚前财产公证的,也不改变财产的所有权归属,仍旧不属于夫妻共同财产。因为婚前财产公证并不属于结婚前的必备程序,一般也只针对婚前个人的主要财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、对商品房权属约定的形式是什么?
2、双方家人是否参与出资?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、房产证上有其他人的名字的,法院通常在离婚案件中不予处理,建议先协商一致处理,无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
2、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。
3、婚后配偶出资支付首付购买的商品房,无论产权登记在谁的名下,房屋均属于夫妻共同财产,通常会将房屋判决归一方所有,由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。

---------共同财产分割纠纷---------
■对于您的共同财产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的共同财产分割纠纷涉及“股份由本人出资”方面。
◆对于您的共同财产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、本人购买未上市公司股份的证据

◆法院在判断您与配偶共同财产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、您与配偶的约定属于以下哪一种?
2、口头约定是否有其他辅助证据证明?
3、未上市公司股份购买时间是?
▪举例来说:
1、此时口头约定没有办法证明,应该按照没有约定或者约定不明处理。
法律依据:
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五) 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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