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房产纠纷 (9个)

房产继承
房产继承
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般来说,被继承人可以通过法定继承、遗嘱继承、遗赠继承或遗赠扶养协议继承被继承人的房产。
阅读量:2069时间:2020-02-11 18:26:26
房屋赠与与加名
房屋赠与与加名
是猪婚姻当事人一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与另一方(受赠人),并在房产证上加上另一方名字的行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
阅读量:2544时间:2020-02-11 18:26:26
婚前房产
婚前房产
婚前房产,是指在结婚前夫妻一方通过合法取得就已经取得的房产,夫妻一方的婚前房产,不仅是不动产,也是有形财产,婚后房产受夫妻一方的婚前房产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
阅读量:2987时间:2020-02-11 18:26:26
婚后房产
婚后房产
婚后房产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的房产。因婚后的收入购买的房产,属于夫妻的共同财产,但是婚后房产并不一定是夫妻的共同财产,如果是配偶一方用婚前购买的财产购买的房产,除非另有约定的,仍然属于配偶一方的个人财产。
阅读量:1434时间:2020-02-11 18:26:26
小产权房
小产权房
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。
阅读量:3752时间:2020-02-11 18:26:26
父母出资
父母出资
父母出资,是指在子女买房的过程中,因为子女买房的资金不足,父母提供资金为孩子付首付或付全款等行为。父母出资包括一方父母出资或者双方父母出资,如果一方父母在子女结婚前并未明确表示出资的房屋赠与另一方的,其出资的份额属于其子女的个人财产。
阅读量:2167时间:2020-02-11 18:26:26
贷款还款
贷款还款
贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供相应的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。还款是指购房者在办理贷款之后,按照房屋买卖合同和抵押贷款合同的约定,按期返还所欠的债款或偿付所欠的贷款的行为。
阅读量:1132时间:2020-02-11 18:26:26
对方名下
对方名下
对方名下是指,对于自己出资购买的房屋,因为某种原因(因为限制购买房屋或者情感等原因),将房屋登记在他人名下。一般来说,房屋登记在谁名下,谁就有这个房屋的所有权,但是有证据证明房屋确实是自己全款购买的(有协议等书面文件),可以向法院请求变更登记。
阅读量:3308时间:2020-02-11 18:26:26
房产约定
房产约定
是指当事人就房产作出约定,具体可以通过协议、合同等方式约定房产的归属,当事人可以就房产作出归对方所有,归自己所有或者归双方所有,具体情况当事人之间可以具体在房屋赠与合同或者房屋赠与协议中约定,其约定具有法律效力。
阅读量:1876时间:2020-02-11 18:26:26
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