房产约定

房产约定 阅读量:1796

更新于:2020-02-11 18:26:26
是指当事人就房产作出约定,具体可以通过协议、合同等方式约定房产的归属,当事人可以就房产作出归对方所有,归自己所有或者归双方所有,具体情况当事人之间可以具体在房屋赠与合同或者房屋赠与协议中约定,其约定具有法律效力。
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房产约定

您好,您的问题涉及房产分割纠纷,共同财产分割纠纷。 婚后父母明确只赠与一方的房子,并且房屋只登记在该方名下的,属于父母对该方的赠与,变更登记后属于该方的个人财产。夫妻之间可自行通过财产协议的形式约定该房屋为共同财产,属于该方对另一方的赠与,房屋变更登记以后房屋属于共同财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“婚后赠与”,“婚后购买”,“赠与已约定”方面,法院一般情况下的判决如下:
1、赠与合同明确约定归一方所有的,按照约定处理。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、赠与发生在婚后的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、对商品房所有权是否有约定?
2、双方家人是否参与支付首付?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。
2、婚后配偶出资支付首付购买的商品房,无论产权登记在谁的名下,房屋均属于夫妻共同财产,通常会将房屋判决归一方所有,由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。
3、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。

---------共同财产分割纠纷---------
■对于您的共同财产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的共同财产分割纠纷涉及“财产约定”,“赠与财产”,“婚后赠与”方面。
◆对于您的共同财产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、本人是在婚后接受赠与的证据

◆法院在判断您与配偶共同财产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、请问约定采用的是什么方式?
2、口头约定是否有其他辅助证据证明?
3、赠与的财产是否约定归配偶所有?
▪举例来说:
1、此时口头约定没有办法证明,应该按照没有约定或者约定不明处理。
2、婚后赠与人明确约定该赠与财产为配偶个人所有的财产属于配偶个人财产。
3、配偶婚后接受赠与所得的财产,赠与人未明确指定该财产归配偶个人所有的,为夫妻共同财产。
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。还需要综合考虑才能做出判断,比如:是否以书面协议的形式约定。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“房产已约定”,“婚前购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚前购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、产权登记在谁的名下?
2、双方家人是否参与支付首付?
3、双方家人或其他人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、房产证上有其他人的名字的,法院通常在离婚案件中不予处理,建议先协商一致处理,无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
2、配偶家人婚前支付首付,婚后取得房产证,产权登记在配偶名下,房屋一般为夫妻共同财产,配偶家人的出资一般视为对双方的赠与,婚后双方家人或其他人参与还贷的在无其他证据的情况下通常视为对双方的赠与。
3、配偶家人婚前支付首付,婚后取得房产证,产权登记在配偶名下,房屋一般为夫妻共同财产,配偶家人的出资一般视为对双方的赠与。
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 夫妻可以通过签订书面婚前或者婚内协议的形式,约定离婚后该房产只归一人所有。因为夫妻之间可以通过书面协议的形式约定婚内所得财产或者婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,但是这个的约定必须采用书面形式。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“房产已约定”,“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、双方家人是否参与出资?
2、双方家人是否参与支付首付?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、婚后双方家人与配偶共同全款出资,产权登记在配偶名下,此种情况法律没有明确的规定,房屋通常可能会视为夫妻共同财产,双方家人的出资在没有其他证据的情况下,极有可能视为对夫妻双方的赠与,由法院酌情判决房屋归一方所有,取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
2、婚后配偶家人全款出资购房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产,配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与
3、婚后配偶出资支付首付购买的商品房,无论产权登记在谁的名下,房屋均属于夫妻共同财产,通常会将房屋判决归一方所有,由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 夫妻可以通过签订书面婚前或者婚内协议的形式,约定离婚后该房产只归一人所有。因为夫妻之间可以通过书面协议的形式约定婚内所得财产或者婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,但是这个的约定必须采用书面形式。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“房产已约定”,“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、双方家人是否参与出资?
2、双方家人是否参与支付首付?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。
2、房产证上有其他人的名字的,法院通常在离婚案件中不予处理,建议先协商一致处理,无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。
3、婚后配偶家人全款出资购房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产,配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。还需要综合考虑才能做出判断,比如:是否以书面协议的形式约定。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“房产已约定”,“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、双方家人是否参与出资?
2、产权登记在谁的名下?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。
2、婚后双方家人与配偶共同全款出资,产权登记在配偶名下,此种情况法律没有明确的规定,房屋通常可能会视为夫妻共同财产,双方家人的出资在没有其他证据的情况下,极有可能视为对夫妻双方的赠与,由法院酌情判决房屋归一方所有,取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
3、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。还需要综合考虑才能做出判断,比如:是否以书面协议的形式约定。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“房产已约定”,“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、双方家人是否参与出资?
2、产权登记在谁的名下?
3、双方家人是否参与支付首付?
▪举例来说:
1、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。
2、婚后双方家人与配偶共同全款出资,产权登记在配偶名下,此种情况法律没有明确的规定,房屋通常可能会视为夫妻共同财产,双方家人的出资在没有其他证据的情况下,极有可能视为对夫妻双方的赠与,由法院酌情判决房屋归一方所有,取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
3、婚后配偶家人全款出资购房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产,配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 婚后父母明确只赠与一方的房子,并且房屋只登记在该方名下的,属于父母对该方的赠与,变更登记后属于该方的个人财产。夫妻之间可自行通过财产协议的形式约定该房屋为共同财产,属于该方对另一方的赠与,房屋变更登记以后房屋属于共同财产。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“婚后赠与”,“婚后购买”,“赠与已约定”方面,法院一般情况下的判决如下:
1、赠与合同明确约定归一方所有的,按照约定处理。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、赠与发生在婚后的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、商品房是否全款出资?
2、双方家人是否参与出资?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、婚后双方家人与配偶共同全款出资,产权登记在配偶名下,此种情况法律没有明确的规定,房屋通常可能会视为夫妻共同财产,双方家人的出资在没有其他证据的情况下,极有可能视为对夫妻双方的赠与,由法院酌情判决房屋归一方所有,取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
2、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。
3、婚后配偶家人全款出资购房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产,配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。还需要综合考虑才能做出判断,比如:是否以书面协议的形式约定。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“商品房”,“房产已约定”,“婚后购买”方面。
◆对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具体需要联系律师确定):
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、双方家人是否参与出资?
2、产权登记在谁的名下?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、婚后双方家人与配偶共同全款出资,产权登记在配偶名下,此种情况法律没有明确的规定,房屋通常可能会视为夫妻共同财产,双方家人的出资在没有其他证据的情况下,极有可能视为对夫妻双方的赠与,由法院酌情判决房屋归一方所有,取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
2、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。
3、婚后配偶家人全款出资购房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产,配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 房产登记在夫妻双方和男方父母名下的,因房产以登记发生效力,对于该房产,夫妻双方和男方父母共同共有,各个共有人对该房产均有四分之一的分割权;但如果共有人有其它的书面约定,按书面约定进行分割。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、双方家人是否参与出资?
2、产权登记在谁的名下?
3、双方家人或其他人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、配偶家人婚前全款出资买的房,产权登记在配偶名下,房屋属于配偶个人财产。
2、配偶家人婚前支付首付,婚后取得房产证,产权登记在配偶名下,房屋一般为夫妻共同财产,配偶家人的出资一般视为对双方的赠与,婚后双方家人或其他人参与还贷的在无其他证据的情况下通常视为对双方的赠与。
3、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。
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您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 夫妻约定房产归一方所有,以书面协议的形式约定就有法律效力。夫妻之间可以通过签订书面婚内协议约定婚内房产属于一方所有。因为夫妻双方可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析, 供您参考:

---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及“房产已约定”方面。

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多,需要综合考虑才能做出判断,所以您提供的更多信息对法院的判断更有利,比如:
1、商品房的购房时间是?
2、取得房产证时间?
3、双方家人是否参与还贷?
▪举例来说:
1、口头约定的情况下,除非双方对口头约定都予以认可,否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下,一般就视为没有约定。
2、配偶婚前全款出资,且登记在配偶名下的房屋属于配偶婚前个人财产。
3、婚后配偶全款出资购买,无论登记在夫妻哪一方的名下,房屋通常都属于夫妻共同财产。
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